안녕하세요.
김포한강신도시 장기동 지식산업센터 "경동 미르웰 시티" 건물에 존슨부대찌개 입점제안 드리려고 문의 남깁니다.

주소 : 경기도 김포시 장기동 2008-4, 5 (2필지)
지하3층~지상7층, 대지면적 3,500평 연면적 22,000평 상가 64실, 사무실 517실이 있고,
6월 15일에 준공승인 완료되었고, 7월 9일부터 입주 시작하는 건물입니다.

사무실 분양 95% 이상 되었고, 상가는 9월 달에 전관 가구몰이 입점 예정되어 있습니다.
유동인구가 있는 길목으로 일부 몇몇 호실만 음식점 및 카페 등으로 사용될 예정입니다.
1층 전체 상가가 가구몰로 사용되어지기 때문에 음식점으로 개설되는 몇몇의 점포가 큰 희소성 있을 것으로 보입니다.

수분양자 조사결과
30%는 바로 입주하시는 실입주기업들,
20% 천천히 입주예정인 기업,
50%는 임대로 놓으신 분들입니다.

주변에는 호텔부지와 저희와 같은 지식산업센터 건물이 많은데,
저희 건물은 신세계건설 시공에 세련된 건물외관과 가장 높은 층고 및 지하1층 5t화물차까지 진입 가능하여
수요가 가장 많고 제일 경쟁력과 가치가 있는 건물로 가장 먼저 임대호실에 대한 마무리가 될 것 같습니다.

예상하는 바로는 1년 내 50%, 2년 내 80%이상 실입주가 완료될 가능성이 큽니다.

사무실 건물이 집중되어있는 지역이자,
건물 맞은편에는 많은 호텔들과 건물 건너편 주거시설 아파트도 위치해 있어서
주중과 주말 모두 영업수익이 기대되는 위치입니다.

이제 입주를 시작하는 건물 특성상 입주 초반에는 주변 사무실 이용객 외에는 많은 이용객들이 없을 것으로 예상되어
몇 개월간의 렌트프리도 조절 가능할 것 같습니다.
이외에도 조건 협의가능합니다.

김포 장기동 위치로 입점에 관심이 생기시거나
자세한 사항들에 대해 문의가 있으시면 연락주시길 바랍니다. (010-7999-9461)
건물 관련 자료는 위에 연락처로 명함 또는 이메일 남겨주시면 보내드리도록 하겠습니다.

감사합니다.